一、項(xiàng)目背景
商場(chǎng)作為人員密集的商業(yè)場(chǎng)所,電梯的高效穩(wěn)定運(yùn)行對(duì)顧客購(gòu)物體驗(yàn)和商場(chǎng)運(yùn)營(yíng)至關(guān)重要。隨著商場(chǎng)運(yùn)營(yíng)年限增長(zhǎng),現(xiàn)有電梯在性能、安全和外觀等方面逐漸無(wú)法滿足日益增長(zhǎng)的客流量需求,急需進(jìn)行改造升級(jí)。
二、現(xiàn)狀分析
運(yùn)行效率:高峰時(shí)段,如周末、節(jié)假日及促銷活動(dòng)期間,電梯候梯隊(duì)伍長(zhǎng),轎廂滿載率高,運(yùn)行速度慢,導(dǎo)致顧客等待時(shí)間過(guò)長(zhǎng),影響購(gòu)物流暢性,降低商場(chǎng)運(yùn)營(yíng)效率。
安全性能:部分電梯安全部件老化,例如門鎖磨損、制動(dòng)系統(tǒng)靈敏度降低、安全光幕故障等,存在安全隱患,一旦發(fā)生事故,將對(duì)顧客生命安全和商場(chǎng)聲譽(yù)造成嚴(yán)重影響。
轎廂環(huán)境:轎廂內(nèi)飾陳舊,照明效果不佳,通風(fēng)系統(tǒng)不暢,缺乏與商場(chǎng)整體風(fēng)格匹配的裝飾,無(wú)法為顧客營(yíng)造舒適、愉悅的乘梯環(huán)境。
功能設(shè)置:傳統(tǒng)電梯功能單一,缺乏針對(duì)商場(chǎng)特殊需求的設(shè)計(jì),如無(wú)法快速運(yùn)送大型購(gòu)物車、未設(shè)置特殊人群專用功能等,難以滿足多樣化的顧客需求。
三、改造目標(biāo)
大幅提升電梯運(yùn)行效率,縮短顧客候梯時(shí)間,優(yōu)化商場(chǎng)垂直交通流暢性,適應(yīng)高峰時(shí)段大客流量運(yùn)輸需求。
全面強(qiáng)化電梯安全性能,消除安全隱患,確保顧客乘梯安全,維護(hù)商場(chǎng)良好運(yùn)營(yíng)秩序。
打造與商場(chǎng)商業(yè)氛圍相融合的舒適轎廂環(huán)境,提升顧客乘梯體驗(yàn),增強(qiáng)商場(chǎng)吸引力。
完善電梯功能配置,滿足不同顧客群體需求,提升商場(chǎng)服務(wù)品質(zhì)。
四、改造內(nèi)容
智能群控系統(tǒng)升級(jí)
實(shí)時(shí)數(shù)據(jù)采集:在電梯轎廂、機(jī)房、各樓層候梯廳安裝傳感器,實(shí)時(shí)收集電梯運(yùn)行狀態(tài)(如位置、速度、方向、負(fù)載)、各樓層呼梯信號(hào)及客流量等數(shù)據(jù)。
智能調(diào)度算法:運(yùn)用先進(jìn)的智能算法,根據(jù)采集的數(shù)據(jù)對(duì)電梯進(jìn)行智能調(diào)度。例如,在高峰時(shí)段,優(yōu)先將電梯調(diào)配至客流量大的樓層,合理安排電梯??繕菍?,減少空駛和不必要的???,提高整體運(yùn)行效率。同時(shí),可設(shè)置不同的運(yùn)行模式,如早高峰模式、晚高峰模式、平峰模式等,以適應(yīng)商場(chǎng)不同時(shí)段的客流特點(diǎn)。
安全系統(tǒng)優(yōu)化
安全部件更換:將老化的門鎖裝置更換為高強(qiáng)度、高可靠性的新型門鎖,增強(qiáng)防扒門和防墜落功能;對(duì)制動(dòng)系統(tǒng)進(jìn)行全面檢修和升級(jí),確保在緊急情況下能夠迅速、有效地制動(dòng);更換靈敏度更高的安全光幕,避免夾人事故發(fā)生。
安全監(jiān)測(cè)與預(yù)警:安裝電梯遠(yuǎn)程監(jiān)控系統(tǒng),實(shí)時(shí)監(jiān)測(cè)電梯運(yùn)行數(shù)據(jù)和安全狀態(tài)。一旦發(fā)現(xiàn)異常情況,如電梯超速、門系統(tǒng)故障、部件溫度過(guò)高等,系統(tǒng)立即發(fā)出預(yù)警信息,并將故障數(shù)據(jù)傳輸至維修人員的移動(dòng)終端,以便及時(shí)進(jìn)行維修處理,將事故隱患消除在萌芽狀態(tài)。
轎廂環(huán)境改善
內(nèi)飾翻新:根據(jù)商場(chǎng)整體裝修風(fēng)格,對(duì)轎廂進(jìn)行重新設(shè)計(jì)和裝修。選用高檔、耐用且易于清潔的材料,如不銹鋼、玻璃、木質(zhì)等,打造美觀、舒適的轎廂空間。例如,可在轎廂壁上安裝與商場(chǎng)主題相關(guān)的藝術(shù)裝飾板,或設(shè)置多媒體顯示屏,播放商場(chǎng)廣告、促銷信息及娛樂(lè)內(nèi)容,提升顧客乘梯的趣味性。
照明與通風(fēng)升級(jí):采用節(jié)能環(huán)保的 LED 照明系統(tǒng),并通過(guò)智能調(diào)光技術(shù),根據(jù)不同時(shí)段和轎廂內(nèi)光線情況自動(dòng)調(diào)節(jié)照明亮度,營(yíng)造舒適的光照環(huán)境。同時(shí),對(duì)通風(fēng)系統(tǒng)進(jìn)行優(yōu)化,增加新風(fēng)量,安裝空氣凈化設(shè)備,保持轎廂內(nèi)空氣清新,減少異味和細(xì)菌滋生,為顧客提供健康的乘梯環(huán)境。
功能拓展與優(yōu)化
購(gòu)物車友好設(shè)計(jì):適當(dāng)拓寬轎廂尺寸,優(yōu)化轎廂內(nèi)部結(jié)構(gòu),方便顧客推動(dòng)大型購(gòu)物車進(jìn)出電梯。同時(shí),在轎廂內(nèi)設(shè)置購(gòu)物車固定裝置,防止購(gòu)物車在電梯運(yùn)行過(guò)程中滑動(dòng),保障顧客和商品的安全。
特殊人群關(guān)懷功能:增設(shè)無(wú)障礙設(shè)施,如在轎廂內(nèi)安裝低位操作按鈕、扶手,設(shè)置盲文標(biāo)識(shí)和語(yǔ)音報(bào)站系統(tǒng),方便殘障人士使用電梯。此外,可考慮設(shè)置母嬰專用功能,如在轎廂內(nèi)安裝嬰兒護(hù)理臺(tái),為帶嬰兒的顧客提供便利。
五、施工計(jì)劃
準(zhǔn)備階段(第 1 - 2 周)
完成改造所需設(shè)備與材料的選型和采購(gòu)工作,確保設(shè)備質(zhì)量符合商場(chǎng)的高標(biāo)準(zhǔn)要求。
與商場(chǎng)管理部門充分溝通,制定施工期間電梯使用的臨時(shí)方案,合理安排電梯停用時(shí)間,盡量減少對(duì)商場(chǎng)正常營(yíng)業(yè)的影響。同時(shí),向商場(chǎng)商戶和顧客發(fā)布施工通知,告知施工時(shí)間、影響范圍及注意事項(xiàng)。
辦理施工所需的各類手續(xù),對(duì)施工人員進(jìn)行技術(shù)交底和安全培訓(xùn),確保施工人員熟悉改造方案和施工安全規(guī)范。
拆除階段(第 3 - 4 周)
按照施工規(guī)范,有序拆除電梯舊有的機(jī)械部件、控制系統(tǒng)、轎廂內(nèi)飾及相關(guān)附屬設(shè)施。
在拆除過(guò)程中,做好現(xiàn)場(chǎng)防護(hù)措施,設(shè)置明顯的警示標(biāo)識(shí),防止無(wú)關(guān)人員進(jìn)入施工區(qū)域。同時(shí),采取有效措施控制施工噪音和灰塵,避免對(duì)商場(chǎng)其他區(qū)域造成污染和干擾。及時(shí)清理拆除產(chǎn)生的垃圾,保持施工現(xiàn)場(chǎng)整潔。
安裝階段(第 5 - 8 周)
嚴(yán)格按照施工圖紙和安裝規(guī)范,依次安裝新的智能群控系統(tǒng)、安全保護(hù)裝置、轎廂內(nèi)飾、通風(fēng)設(shè)備及其他功能設(shè)施。
在安裝過(guò)程中,對(duì)每一個(gè)關(guān)鍵環(huán)節(jié)進(jìn)行質(zhì)量檢查和驗(yàn)收,確保安裝質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和商場(chǎng)的特殊要求。加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)管理,協(xié)調(diào)好各施工工種之間的配合,確保施工進(jìn)度順利推進(jìn)。
調(diào)試階段(第 9 - 10 周)
對(duì)電梯的各項(xiàng)功能進(jìn)行全面調(diào)試,包括運(yùn)行參數(shù)調(diào)試、安全裝置測(cè)試、群控系統(tǒng)優(yōu)化等。
模擬各種運(yùn)行場(chǎng)景和故障情況,對(duì)電梯進(jìn)行試運(yùn)行,記錄運(yùn)行數(shù)據(jù),及時(shí)發(fā)現(xiàn)并解決調(diào)試過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。邀請(qǐng)電梯廠家技術(shù)人員進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo),確保電梯調(diào)試工作順利完成。
驗(yàn)收階段(第 11 周)
邀請(qǐng)專業(yè)的電梯檢測(cè)機(jī)構(gòu)對(duì)改造后的電梯進(jìn)行全面驗(yàn)收,包括安全性能檢測(cè)、運(yùn)行質(zhì)量檢測(cè)、功能實(shí)現(xiàn)檢測(cè)等。
根據(jù)驗(yàn)收結(jié)果,對(duì)電梯進(jìn)行最后的整改和完善,直至驗(yàn)收合格,交付商場(chǎng)使用。整理并歸檔電梯改造的相關(guān)資料,包括施工圖紙、設(shè)備清單、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等,以便日后查閱和維護(hù)。
六、預(yù)算估算
項(xiàng)目 費(fèi)用(元)
智能群控系統(tǒng)采購(gòu)與安裝 [X]
安全系統(tǒng)優(yōu)化設(shè)備及施工費(fèi)用 [X]
轎廂環(huán)境改善材料與施工費(fèi)用 [X]
功能拓展與優(yōu)化相關(guān)設(shè)備采購(gòu)與安裝費(fèi)用 [X]
施工人員費(fèi)用 [X]
檢測(cè)驗(yàn)收費(fèi)用 [X]
其他費(fèi)用(如垃圾清理、臨時(shí)設(shè)施搭建等) [X]
總預(yù)算 [X]
七、注意事項(xiàng)
施工期間,在商場(chǎng)內(nèi)各電梯出入口及相關(guān)區(qū)域設(shè)置明顯的警示標(biāo)識(shí)和引導(dǎo)標(biāo)識(shí),提醒顧客注意安全,并引導(dǎo)顧客使用臨時(shí)電梯或其他垂直交通設(shè)施。
合理安排施工時(shí)間,盡量避開商場(chǎng)營(yíng)業(yè)高峰時(shí)段,如周末、節(jié)假日及每天的黃金營(yíng)業(yè)時(shí)間。在施工過(guò)程中,采取有效的降噪和降塵措施,減少對(duì)商場(chǎng)商戶和顧客的影響。
建立與商場(chǎng)管理部門的溝通協(xié)調(diào)機(jī)制,及時(shí)解決施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題,如施工對(duì)商場(chǎng)水電供應(yīng)、消防系統(tǒng)等的影響。同時(shí),定期向商場(chǎng)管理部門匯報(bào)施工進(jìn)度,確保施工按計(jì)劃順利進(jìn)行。
改造完成后,對(duì)商場(chǎng)電梯管理人員和操作人員進(jìn)行培訓(xùn),使其熟悉新電梯的操作方法、維護(hù)要點(diǎn)及應(yīng)急處理流程。制定詳細(xì)的電梯維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃,委托專業(yè)的電梯維保單位定期對(duì)電梯進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng),確保電梯長(zhǎng)期穩(wěn)定運(yùn)行。
關(guān)注顧客反饋,在電梯投入使用后,及時(shí)收集顧客對(duì)電梯改造效果的意見(jiàn)和建議,對(duì)存在的問(wèn)題及時(shí)進(jìn)行整改和優(yōu)化,不斷提升顧客的乘梯體驗(yàn)。
科苑隆25年深耕電梯行業(yè),為您提供安全、高效的電梯智能化解決方案。咨詢熱線:010-83528568
官方網(wǎng)站:http://www.n9890.cn